¡Atención inversores! Local estratégico de 413 m² con proyecto para 4 viviendas en Castellón

Oportunidad única para promotores e inversores: Amplio local con doble acceso y proyecto para 4 viviendas en Castellón

Si estás buscando un activo inmobiliario con un alto potencial de reconversión y rentabilidad en Castellón de la Plana, este inmueble es para ti.

Presentamos este gran local comercial en obra bruta, una página en blanco perfecta para diseñar un proyecto a medida. El inmueble destaca por su excelente ubicación y su doble entrada independiente desde dos calles conectadas: la Avenida Alcora y la calle Sagunto, lo que garantiza una accesibilidad y distribución óptimas.

📜 Distribución de la Superficie (413 m² Totales):

Local Principal: 139 m² con gran versatilidad de distribución.

Local Avenida Alcora: 108 m² ideales para accesos, garajes o estancias principales.

Patio Interior Cubierto: 166 m², el verdadero corazón del inmueble, que aporta una luz y una amplitud difíciles de encontrar en entornos urbanos.

🏗️ Proyecto de Inversión Sobresaliente:

El mayor atractivo de este activo es su viabilidad de cambio de uso. Adjuntamos a la documentación planos detallados para la construcción de 4 viviendas modernas y funcionales, aprovechando el gran patio interior cubierto para dotar a las viviendas de terrazas y patios privados, un extra muy demandado en el mercado actual de compra y alquiler.

📍 Ubicación y Ventajas:

Situado en una zona consolidada de Castellón, con todos los servicios a pie de calle (transporte, comercios, colegios) y excelente conexión con el centro de la ciudad y las salidas principales.

Nota para inversores: Al estar en obra bruta, se reducen los costes de demolición y se facilita la ejecución directa del proyecto residencial o comercial.

No dejes escapar un activo con tantas posibilidades de transformación y un retorno de inversión (ROI) estimado muy atractivo. Contacta con nosotros para coordinar una visita y consultar los planos del proyecto.